Helles Büro mit 65,67qm mit 3 Räumen online 722 €

Objektbeschreibung:
3 Büroräume auf der 2.-Büroetage im 2. OG in Geschäftshaus aus den 60iger Jahren. Helle und freundliche Büroräume mit 65,67qm Größe incl. WC und Küchenzeile.

Die Gewerbeeinheit ist bezugsfertig, kann sofort übernommen werden. Folgender Ausstattungsstandard ist vorhanden: WC mit Dusche, gefliest, Teeküche, Brüstungskanal mit Gundausstattung Steckdosen, Telekom/Netzwerk-Leitungen, Teppich-Bodenbelag, Büro-Türen weißes,Deckenraster und Grundausstattung Kastenleuchten.

Sonderwünsche zu WC, Kommunikationsleitungen, Bodenbeläge etc sind mit Mehrkostenvereinbarung möglich.

Ausreichend Stellplätze können - auf dem Innenhof der Gewerbeanlage angemietet werden. Es bestehen auch wenige Parkmöglichkeiten auf Straße.

Lebhaftes Umfeld, durch viele Gewerbemieter.

Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 12840 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Gas, Heizung wurde 2021 neu eingebaut. Baujahr lt. Ausweis: 1962. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe nach Vereinbarung.

Informativ: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt 1094,06 EUR. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin Wolfram WDS vermögensverwaltende UG (haftungsbeschränkt) Otto-Suhr-Allee 75, 10585 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfram, Tel. 01794020018.

Weitere Angaben:
Räume: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Betriebskosten Netto: 197,01 €

Nutzfläche: ca. 65,67 m²
Bürofläche: ca. 65,67 m²
Miete Netto: online 722,37€
BK Miete Netto: 919,38€
MwSt z.Z. 19% 174,68€

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 12840e kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung erneuert 2021

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