Online Gepflegte 2 Zimmer Mietwohnung in Kirchham (Bad Füssing)

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine kleine und sehr gut geschnittene 2-Zimmer Miewohnung in ruhiger Lage in Kirchham an.

Auch das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand. Über die großzügige Granittreppe kommen Sie in den 1. Stock zu dieser Wohnung.

Bezugsfrei: ab 1.1.23

# Ausstattung
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Doppelglas Wärmeschutzverglasung
- 1 Balkon
- Bad ist mit Dusche ausgestattet
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.1.23
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Kirchham, einem staatlich anerkannten Erholungsort, nur 3 km von Bad Füssing entfernt. Zur A 3 sind es 15 km und zur B 12 2 km.
In Kirchham gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafes sowie einen gut sortierten Edeka Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei-Shop. Eine POST-Agentur ist ebenfalls im Edeka-Markt.
Stündlich fährt der Bäderbus kostenlos nach Bad Füssing alle 3 Thermen an und hält an mehreren Haltestellen im Kurort und den Ortsteilen Würding, online Egglfing, Riedenburg und Aigen.
Kirchham verfügt über einen eigenen 18 Loch-Golfplatz.

- in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1
- nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- hervorragender Grundriss und Architektur
- Ziegelbauweise
- beste Ausstattung
- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- ärztliche Versorgung
- physiotherapeutische Einrichtungen im Ort
- Wellness im Ort
- 3 Thermalbäder in Bad Füssing
- Fahrradfahren, Wanderwege
- Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft
- freundliche Gastronomie
- herrliche Landschaft
- kulturelles Unterhaltungsprogramm

# Sonstiges
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 103,8 kwh/(m2*a)
energieverbrauchskennwert D
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2002

Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LI-1723

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