Tolle 1-Zimmer-Stadtwohnung online mit EBK, Balkon, TG Stellplatz - nur Einzelperson

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 1 Zimmerwohnung in der Stadt Lörrach befindet sich im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses direkt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Zentrum.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Diele mit Einbauschrank, geräumiges Duschbad und heller Fliesenspiegel,
großzügiger offener Wohn- Schlaf und Essbereich mit integrierter Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Herd mit Dunstabzug
Der kleine überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein .

Die Wohnung ist ideal für Berufspendler in die Schweiz oder solvente Einzelperson. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz (Duplex)

# Ausstattung
Wohn//Schlafzimmer - offene Küche mit Essbereich
die Küche ist ausgestattet mit einer Spüle, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, und Oberschrank
Sprechanlage
Böden: Wohnbereich mit Parkett, Bad mit Fliesen
Diele mit eingebauten Schrank - viel Platz für die Garderobe und Stauraum
Gemütlicher kleiner Balkon in Südwestlage
TG-Stellplatz (Duplex)
1 Kellerraum
TV-Kabel-BW Anschluss, in Nebenkosten enthalten
Internet DSL-fähig
Gas Zentralheizung
Lift
Hausmeisterdienst
Allg. Trockenraum, Waschmaschine und Wäschetrocknergeräte mit Chip online über den Hausdienst zu beziehen. Waschmaschinenanschluß auch im Bad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Lörrach-
Der Bahnhof ist nur ein paar Minuten entfernt.

Mit der S-Bahn und dem Bus haben Sie direkte Verbindung in die Schweiz oder Richtung Wiesental. , die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.

# Sonstiges
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.

Bitte Erstanfragen nur über das Kontaktformular vom Portal mit Angabe Ihrer Adresse und telefonischer Erreichbarkeit und kurze aussagekräftige Angaben

Energieausweis gültig bis 28.8.2024
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 109,0 kWh (m²a)
Baujahr Wärmetechnik 1996

KM 410.-EUR, NK125.-EUR TG Stellplatz (Duplex) 65.-EUR
Gesamtmiete 600.-EUR
Extras: Strom,Müllgeb.,Tel/Internet,ARD+ZDF
Kaution 1.215 EUR

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LÖ1ZiZen

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