Product code: Renovierte Wohnung online Nähe Phoenix-See!
# Objektbeschreibung
Ich freue mich Ihnen diese schöne Etagenwohnung in Dortmund-Hörde vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 19-Parteienhauses, welches 1973 errichtet wurde.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, von hier aus haben Sie einen Zugang zu allen Räumen. In der Wohnung sind hochwertige Fliesen verlegt, diese verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Zunächst erreichen Sie auf der linken Seite das Arbeitszimmer, welches sich hervorragend als Homeoffice-Alternative eignet.
Angrenzend online dazu befindet sich das Gäste-WC, dies ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls seinen Platz.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Wohn-Essbereich, dieser überzeugt durch die guten Lichtverhältnisse, sowie durch den großen Balkon, der Sie dazu einlädt die Sommerabende zu genießen.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und natürlich auch ein Bett.
Ihr Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen mit der Familie. Eine Besonderheit ist die Durchreiche zum Wohnzimmer. Dadurch können Sie Ihre Gäste leichter bedienen. Auch eine gemütliche Essecke findet dort seinen Platz.
Neben den Räumen der Wohnung steht Ihnen nach Wunsch auch ein Kellerraum zu Verfügung.
Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, benötigen wir nachfolgende Informationen von Ihnen: Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoverdienst und eine Telefonnummer.
# Ausstattung
Ca. 85m² Etagenwohnung
Wohnungsdaten:
- Flur
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Fliesen
Weitere Ausstattung:
- Keller
- Rollläden
- Stellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Das große Seegebiet eignet sich zum Segeln, Bootfahren, Rudern, Modellbootfahren und mehr. Die Gegend zeichnet sich durch ausgedehnte Grünflächen aus, die viele Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Joggen, Eislaufen oder einfach nur Spazierengehen ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-11-02
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 922.
Ich freue mich Ihnen diese schöne Etagenwohnung in Dortmund-Hörde vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 19-Parteienhauses, welches 1973 errichtet wurde.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, von hier aus haben Sie einen Zugang zu allen Räumen. In der Wohnung sind hochwertige Fliesen verlegt, diese verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Zunächst erreichen Sie auf der linken Seite das Arbeitszimmer, welches sich hervorragend als Homeoffice-Alternative eignet.
Angrenzend online dazu befindet sich das Gäste-WC, dies ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls seinen Platz.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Wohn-Essbereich, dieser überzeugt durch die guten Lichtverhältnisse, sowie durch den großen Balkon, der Sie dazu einlädt die Sommerabende zu genießen.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und natürlich auch ein Bett.
Ihr Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen mit der Familie. Eine Besonderheit ist die Durchreiche zum Wohnzimmer. Dadurch können Sie Ihre Gäste leichter bedienen. Auch eine gemütliche Essecke findet dort seinen Platz.
Neben den Räumen der Wohnung steht Ihnen nach Wunsch auch ein Kellerraum zu Verfügung.
Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, benötigen wir nachfolgende Informationen von Ihnen: Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoverdienst und eine Telefonnummer.
# Ausstattung
Ca. 85m² Etagenwohnung
Wohnungsdaten:
- Flur
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Fliesen
Weitere Ausstattung:
- Keller
- Rollläden
- Stellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Das große Seegebiet eignet sich zum Segeln, Bootfahren, Rudern, Modellbootfahren und mehr. Die Gegend zeichnet sich durch ausgedehnte Grünflächen aus, die viele Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Joggen, Eislaufen oder einfach nur Spazierengehen ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-11-02
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 922.