Individuell gestaltete 1-Raum-Wohnung mit offener online Küche in Schloßchemnitz

# Objektbeschreibung
ImmoNr: Do07-07

Link zur Videobesichtigung: https://youtu.be/qrDdJLT_AIs

Ab sofort steht diese individuell geschnittene 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten & denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² wird Ihnen ein großzügiges Wohn- & Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne geboten. Darüber hinaus wird Ihnen ein großer Garten zur Nutzung für alle Mitmieter sowie ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

# Ausstattung
Bodenbeläge: Laminatboden im Flur, im Wohnraum& in der Küche, Fliesen im Badezimmer
- geräumiger Flur mit Zugang zum Wohn- / Schlafbereich, zur Küche und zum Bad
- großzügiges Wohn- / Schlafzimmer mit optimalem Tageslichteinfall
- offene Küche mit Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes online Badezimmer mit Wanne
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller vorhanden
- Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
- grüner Garten zur Nutzung für alle Mitmieter vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden „Schloßgasse“ und „Schloßvorwerk“ gebildet und wurde am 1. Oktober 1880 eingemeindet. Durch Schloßchemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Angrenzend an Schloßchemnitz befinden sich die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Der stadtnamensgebende Fluss Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 79, Buslinie 82

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-16
Baujahr: 1911
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Do07-07.15

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