2 ZKB (im Effizienzhaus) inkl. Terrasse im Herzen online von Dingelstädt

Etagenwohnung (Erdgeschoss) eines KFW Effizienzhauses im Zentrum von Dingelstädt mit Blick in den Friedenspark in gehobener Qualität mit niedrigen Nebenkosten.
Fertigstellung im Jahr 2022.

Folgende Merkmale u.a.:
- Effizienzhaus mit besonders guter Dämmung
- dadurch 30% geringere Heizkosten
- Gas/Solar Hybridheizung
- ca 50% geringere Gaskosten da Warmwasser z.T. durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erzeugt wird
- Dreifachverglasung aller Fenster zur Schall- und Wärmedämmung
- Schlafzimmer, offener Küchen/Wohn-/Essbereich
- Abstellraum im Wohnungsinneren
- LAN Anschluss & SAT TV in allen Räumen
- Einbauküche mit Markengeräten (Neff) und Schränken
- Bodengleiche große Dusche sowie Handtuchheizkörper
- komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung (individuelle Steuerung pro Raum)
- Stellplatz im Innenhof mit Ladesäule für Elektro- & Hybridautos
- zentrale Wasserentkalkungsanlage
- großer Außensitz zur Südseite (ca 10qm)
- große Fensterfront auf der Südseite
- Innenhof

Das Haus befindet sich im historischen Ortskern der Stadt Dingelstädt und ist damit in optimaler, fußläufiger Lage zu allen wichtigen Orten des täglichen Lebens und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie z.B.
- Rewe Supermarkt + Getränkemarkt (400m)
- Omnibusbahnhof Dingelstädt (350m)
- Medizinisches Versorgungszentrum (250m)
- Altenpflegezentrum "Heilige Louise" (200m)
- Kindertagesstätte "St. Elisabeth" (170m)
- Kindertagesstätte "Bummi"(650m)
- Grundschule (650m)
- Realschule (850m)
- Gymnasium (500m)
- Zahnarzt (10m)
- 2 Apotheken (180m oder 210m)

Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Der Einzug ist ab dem 1.3.2023 möglich – ggf sogar auch schon zum 1.Februar.
Im Abstimmung mit dem aktuellen Mieter könnten Möbel (Couch, Kleiderschrank, Plissees etc) übernommen werden.

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