Schöne & Topsanierte Altbauwohnung online in Stadtvilla

Vermietet wird eine topsanierte und geräumige 3-Zimmerwohnung mit 114qm. Neben einem großzügigen online Küchen-Wohn/Essbereich gibt es ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Hauptbad und ein Gästebad. Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Rathausstraße. Eine schöne Nobilia-Küche mit Markengeräten kann vom Vormieter übernommen werden. Verfügbar ist die Wohnung ab Mitte Februar 2023.

Hinweise: Die Heizkosten-Vorauszahlung ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und ist im Rahmen des Möglichen an die aktuelle Lage an Energiemarkt angepasst.

Das rot markierte extra-Zimmer im Grundriss stellt eine bauliche Möglichkeit dar. Stand jetzt ist der Raum nicht unterteilt.


Weitere Informationen finden Sie nachfolgend:

Die Räumlichkeiten befinden sich in der „Villa Mercedes“ - einer wunderschönen, stilvollen und definitiv außergewöhnlichen Immobilie.

Jede Menge Platz!
Das ca. 1.200 qm große Grundstück verfügt über einen eigenen Privatparkplatz und bietet viele Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Ausstattung
+Kompakt + vielseitig!
Die schön und praktisch geschnittenen Räume bieten viel Freiraum für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

+Luxuriös: Schlafzimmer + Bad!
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, sodass Sie jederzeit Ihren privaten Badbereich nutzen können, auch wenn mal Gäste zu Besuch sind.

+Entspannt in den Tag!
Da die Wohnung über ein zusätzliches Gästebad verfügt, dass voll nutzbar ist, ersparen Sie sich zukünftig jegliche Wartezeit und können die Zeit effektiv nutzen.

+Neuste Technik trifft auf Altbaucharme im Erstbezug!
Hinsichtlich des energetisch sehr relevanten Dachbereichs können Sie entspannt in die Zukunft schauen, da dieser komplett neu gedämmt wurde!
Zudem wurden die großzügigen Dachfester, Bäder, Fußböden (+Fußleisten), Türen (+Türrahmen, Türschwellen), die Elektroinstallation samt Multimediaausstattung, Warm-/ Kaltwasserrohrleitungen samt Wärmeaufbereitung vor Ihrem Einzug neu installiert. Alle Wände befinden sich in einem neuwertigen Zustand: Begradigt + frisch verputzt + gestrichen.

Lage
Sehr gute Lage!
Sie wohnen zukünftig in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die ca. 50m von der Fußgängerzone entfernt liegt.

Sonstiges
Service an erster Stelle
Schnelle Kommunikation und persönliche Betreuung unserer Mieter*innen
Unbürokratische Lösung Ihrer Anliegen

Zusätzliche Stellplätze
Zusätzliche PKW-Stellplätze können kostengünstig in einem Parkhaus, das sich in unmittelbarer Umgebung befindet, hinzugebucht werden.

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