Individualität online u. Moderne

# Objektbeschreibung
- Erstbezug nach Sanierung
- Handtuchheizkörper
- Loggia
- Sicherheit durch einbruchhemmende Wohnungstüren mit Spion
- Klingelanlage mit Videosprechfunktion
- Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen (Glasfasertechnik)
- Keller, separate Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren

# Ausstattung
In dieser Wohnung sind alle Vorzüge unserer Mineralienhöfe vereint. Denn in diesem frisch sanierten Haus treffen moderne Ausstattung und individuell geschnittene Räume aufeinander. Über die zwei online Bäder dürfen nicht nur Sie sich freuen, sondern auch Ihre Gäste. Die Badewanne und der Balkon bieten ausreichend Platz um die Seele baumeln zu lassen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt im Stadtteil Friedeburg, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso zu finden wie eine medizinische Grundversorgung. TU und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Entspannung bietet der nahegelegene Stadtwald.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 72.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 72,20 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 11.08.2022
Gültig bis: 08-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/1812/30/401

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