Product code: Online Büro/Lagerfläche in top-Lage zu vermieten
Objektbeschreibung
--- die Fotos von dem Gebäude sind aus dem Archiv und entsprechen nicht dem sanierten Erscheinungsbild im aktuellen Zustand. Die Fotos dienen alleine zur Orientierung und werden zeitnah aktualisiert ---
Im bekannten Gewerbepark in der Bremer Heerstraße in Burglesum (Bremen-Nord) wird eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss im vordersten Gebäude frei!
Die Räumlichkeiten können als Büro- und/oder Lagerräume genutzt werden, bisher war hier ein Versand-/Einzelhandel ansässig und die etwa 177qm großen Flächen, bestehend aus 5 Räumen inklusive Toilette und Einbauküche stehen ab dem 01.01.2023 zur Neuvermietung zur Verfügung.
Außerdem werden Parkplätze im Innenhof mit online vermietet.
Die monatliche Miete für die gesamte Fläche beträgt 885€ zzgl. der aktuellen MwSt. (19% = 168,15€)
Auch die Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 300€ monatlich sind mehrwertsteuerpflichtig.
Besonders attraktiv ist an diesem Objekt die Nähe zu den anderen aktiven Geschäften auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung, Lesum-Burg ist im Bremer Norden der attraktivste Standort für Gewerbetreibende, wie auch Wohnraum-Suchende. Hierzu trägt in den kommenden Jahren ebenfalls ein großes Wohnungs-Neubauprojekt bei.
Als Teil des Gewerbeparks befinden sich ein Futterhaus, ein Fitness-Studio, ein Getränkemarkt sowie ein Reitzubehör-Handel auf dem Grundstück.
weitere Objektangaben:
ca. 177 m²
5 Räume
WC
Parkplätze hinter dem Gebäude
Vorder- und Hintereingang
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1200€
Lagebeschreibung:
In Bremen-Nord liegt der Stadtteil Burgdamm, welcher zum Bezirk Bremen-Burglesum gehört. Durch seinen ländlichen Charme wird er von den Einwohnern liebevoll der „Vorgarten Bremens“ genannt und überzeugt mit ländlicher Ruhe und Idylle.
Öffentliche Verkehrsmittel, eine Einkaufmeile sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des Objekts. Die Verkehrsanbindungen zur A270 und A27 bieten eine gute Erreichbarkeit an die Bremer Innenstadt, der direkt gegenüber liegende Bahnhof und die anderen Gewerbetreibenden im Innenhof sorgen außerdem für starken Fußgänger-Verkehr um das Objekt herum.
Entfernungen:
Kindergaerten 1,7 km
Grundschule 1,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,0 km
Gymnasium 1,6 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 2,2km
Busbahnhof / Bahnhof Burg 0,1km
Gaststaetten 0,5 km
Stadt-Zentrum 12 km
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.
Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können bevorzugen wir Ihre Kontaktaufnahme per Email mit der Angabe einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können, sowie ihre Adresse und eine Beschreibung über Ihre Nutzungs-Absichten.
Mit freundlichen Grüßen
Paul Kohlhoff
Geschäftsführung der Kohlhoff KG.
--- die Fotos von dem Gebäude sind aus dem Archiv und entsprechen nicht dem sanierten Erscheinungsbild im aktuellen Zustand. Die Fotos dienen alleine zur Orientierung und werden zeitnah aktualisiert ---
Im bekannten Gewerbepark in der Bremer Heerstraße in Burglesum (Bremen-Nord) wird eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss im vordersten Gebäude frei!
Die Räumlichkeiten können als Büro- und/oder Lagerräume genutzt werden, bisher war hier ein Versand-/Einzelhandel ansässig und die etwa 177qm großen Flächen, bestehend aus 5 Räumen inklusive Toilette und Einbauküche stehen ab dem 01.01.2023 zur Neuvermietung zur Verfügung.
Außerdem werden Parkplätze im Innenhof mit online vermietet.
Die monatliche Miete für die gesamte Fläche beträgt 885€ zzgl. der aktuellen MwSt. (19% = 168,15€)
Auch die Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 300€ monatlich sind mehrwertsteuerpflichtig.
Besonders attraktiv ist an diesem Objekt die Nähe zu den anderen aktiven Geschäften auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung, Lesum-Burg ist im Bremer Norden der attraktivste Standort für Gewerbetreibende, wie auch Wohnraum-Suchende. Hierzu trägt in den kommenden Jahren ebenfalls ein großes Wohnungs-Neubauprojekt bei.
Als Teil des Gewerbeparks befinden sich ein Futterhaus, ein Fitness-Studio, ein Getränkemarkt sowie ein Reitzubehör-Handel auf dem Grundstück.
weitere Objektangaben:
ca. 177 m²
5 Räume
WC
Parkplätze hinter dem Gebäude
Vorder- und Hintereingang
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1200€
Lagebeschreibung:
In Bremen-Nord liegt der Stadtteil Burgdamm, welcher zum Bezirk Bremen-Burglesum gehört. Durch seinen ländlichen Charme wird er von den Einwohnern liebevoll der „Vorgarten Bremens“ genannt und überzeugt mit ländlicher Ruhe und Idylle.
Öffentliche Verkehrsmittel, eine Einkaufmeile sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des Objekts. Die Verkehrsanbindungen zur A270 und A27 bieten eine gute Erreichbarkeit an die Bremer Innenstadt, der direkt gegenüber liegende Bahnhof und die anderen Gewerbetreibenden im Innenhof sorgen außerdem für starken Fußgänger-Verkehr um das Objekt herum.
Entfernungen:
Kindergaerten 1,7 km
Grundschule 1,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,0 km
Gymnasium 1,6 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 2,2km
Busbahnhof / Bahnhof Burg 0,1km
Gaststaetten 0,5 km
Stadt-Zentrum 12 km
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.
Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können bevorzugen wir Ihre Kontaktaufnahme per Email mit der Angabe einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können, sowie ihre Adresse und eine Beschreibung über Ihre Nutzungs-Absichten.
Mit freundlichen Grüßen
Paul Kohlhoff
Geschäftsführung der Kohlhoff KG.